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[工程招标] 求:关于项目经理在建工程的相关文件

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骑士

发表于 2015-7-16 11:20:55 |显示全部楼层
某建筑公司张三在2015年6月在某项目中标,在本项目中担任施工员职位。工期70天
该公司在2015年7月又投标另外一个项目,又中标,张三担任项目经理职位。
请问这种情况,张三属于不属于存在在建工程? 招标文件明确规定,项目经理不允许存在在建工程。
咨询相关单位回复说  在建工程指的是在其他项目也担任项目经理职位,但是这不是与在建工程的含义相互违背吗?
故在此求  相关法律法规规定,相关文号、文件!
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光明使者

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发表于 2015-7-16 12:21:00 |显示全部楼层
注册建造师执业管理办法(试行)
第九条  注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外:

(一)同一工程相邻分段发包或分期施工的;

(二)合同约定的工程验收合格的;

(三)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含),经建设单位同意的。

第十条  注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的,应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人:

(一)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的;

(二)发包方同意更换项目负责人的;

(三)因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

建设工程合同履行期间变更项目负责人的,企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。
小舍小得,大舍大得,不舍不得,舍即是得。
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骑士

发表于 2015-7-16 12:49:11 |显示全部楼层
一个项目担任施工员,一个项目担任项目经理     与你发的有点区别啊
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骑士

发表于 2015-7-16 15:08:28 |显示全部楼层

回 wjjst 的帖子

wjjst:可不认定为有在建工程。
因为张三可以从前一个项目中撤出来,此举一般也不会对前业主构成违约,因为他只是一个施工员角色。否则张三因有前面的项目在新的项目中不到场,则会对新业主构成违约,因为在新项目中他是主角。所以何去何从应该不难选择。 (2015-07-16 14:34) 
如果因为知道投诉,张三从另外一个项目退出施工员角色,退出的时间在担任项目经理这个项目中标后,现在招标公告和文件中明确项目经理在投标文件递交时不允许有在建工程,是否可以理解成张三在这个项目担任项目经理职位,就适用此条款约束,不管他在其他项目担任何等职位,只要工程没有结束,就属于在建工程?
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发表于 2015-7-16 15:11:20 |显示全部楼层

回 wjjst 的帖子

wjjst:可不认定为有在建工程。
因为张三可以从前一个项目中撤出来,此举一般也不会对前业主构成违约,因为他只是一个施工员角色。否则张三因有前面的项目在新的项目中不到场,则会对新业主构成违约,因为在新项目中他是主角。所以何去何从应该不难选择。 (2015-07-16 14:34) 
项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程。(有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的除外)

招标公告原文
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新手上路

发表于 2015-10-28 15:19:26 |显示全部楼层
“招标文件明确规定,项目经理不允许存在在建工程。”这个规定本身就不明确,如规定项目经理不能在其他在建项目中担任项目经理“或”项目经理不能在其他在建项目中任职”,会更清楚点
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精灵王

发表于 2015-10-29 07:41:09 |显示全部楼层
赞成6楼的说法。“在建工程”这个词好像在国家层面的文件里就没见过,没有一个法定的解释,易引起争议。项目经理的更换是合同行为,甲乙双方同意及生效,与监管部门是否同意无关。不过个人感觉对投标人拟派的项目经理在这方面进行约束意义不大,也不合理。这样会使得市场上有一部分建造师处于待业等活状态,造成资源浪费,还使得招标人的选择余地缩水了。把注意力放在招标文件合同条款中有关项目经理考核、索赔条款的制定上似乎更好。当然,如果有诚信体系和高水平项目管理作保证就更好了。
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精灵王

发表于 2022-9-21 09:59:01 |显示全部楼层
david8812345 发表于 2015-10-28 15:19
“招标文件明确规定,项目经理不允许存在在建工程。”这个规定本身就不明确,如规定项目经理不能在其他在建 ...

“”在建项目”也是有争议或模糊的,例如中标了算不算担任了在建项目经理?中标了未签合同算不算担任了在建项目经理?中标了又签了合同算不算担任了在建项目经理?中标了又签了合同动土开工了,但未办理施工许可证算不算担任了在建项目经理?
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版主

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招标师徽章 版主勋章 社区明星 终身成就奖 最爱沙发

发表于 2022-9-22 15:20:57 |显示全部楼层
严格在法律意义上,项目经理没有其它在建工程即可,应当严格按字面意义,同时单位在项目经理到位后对项目经理的过去担任的其它工作进行调整,不会影响项目经理的工作。
请访问我的专栏:https://www.zhihu.com/column/c_1369520268952559616
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