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楼主: samshi
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[专业实务] 实务主观第一题对解

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新手上路

21#
发表于 2013-10-21 13:32:38 |只看该作者
有谁记得题目的全部吗?请把整个题干列出来
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圣骑士

招标师徽章

22#
发表于 2013-10-21 13:55:31 |只看该作者
凭记忆了:2000万的项目合同,1月31日合同生效即付款700万元,3月末开始每月支付200万元,连续6个月,11月31日付清100万,求合同生效时的现值.
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风云使者

金点子奖

23#
发表于 2013-10-21 14:01:50 |只看该作者

回 mecca 的帖子

mecca:我的解题思路
题干给的是折现到合同生效的时点,1月31日即一月末,现金流量图及计算式如下 (2013-10-21 08:47)
补充下计算公式和结果

700+200*(P/A ,1%,6)*(P/F,1%,1)+100*(P/F,1%,10)
=700+200*5.795*0.990+100*0.905
=1937.91
3-8月末一共6个月的年金,折现后是折现到2月末,即200*(P/A ,1%,6),再乘以(P/F,1%,1),是折现到合同生效时点,即一月末。
题目要求计算合同生效时的工程现值
111.jpg

横轴n单位为月末
年金的折现到前一个时点
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圣骑士

招标师徽章

24#
发表于 2013-10-21 14:12:00 |只看该作者
和我一样的!1937.91万元
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精灵王

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25#
发表于 2013-10-21 17:13:46 |只看该作者
如果题干没错的话,楼主的算式是对的。
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风云使者

招标师徽章

26#
发表于 2013-10-21 19:53:47 |只看该作者

回 sadan_0008 的帖子

sadan_0008:1月末签合同,3月末支付,时间是2个月
方案2对,先电梯,然后根据电梯型号设计楼,可以减少设计匹配问题 (2013-10-20 23:54)
如果这样的话,那第三部是9个月而非10个月的折现了?
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圣骑士

招标师徽章

27#
发表于 2013-10-21 20:33:12 |只看该作者
第三步单笔款是折10个月,而等额多笔是折算到等额第一笔的前一个月末,折算到时间点不一样
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圣骑士

招标师徽章

28#
发表于 2013-10-21 21:43:38 |只看该作者
主要是场地
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精灵王

29#
发表于 2013-10-24 11:39:39 |只看该作者
我也同意楼主的公式:现值=700+200*(P/A,1%,6)(P/F,1%,1)+100*(P/F,1%,10)     
我也是考场这样算的,很遗憾,但结果数字没记住,应该公式这样没问题
QQ我的,详细了解请加,邮件
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精灵王

30#
发表于 2013-10-24 14:01:13 |只看该作者

回 bz黄河 的帖子

bz黄河:主观题,500万元暂估价,招标人对,因为暂估价不需要竞争。手机上,说大概意思了 (2013-10-20 15:18) 
招标人这个说法不正确吧,投标文件中声明降价95%,没有具体的列出清单项。这时投标文件就是要约,应该按照500-25=475作为暂估价吧。招标文件中要明确暂估价不能调整,否则按照废标处理。评标委员会发现这种情况时应该启动澄清程序。
牛狼
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