陆青峰报道：开发商称买房漏雨可第三方评估

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　　田女士说，这个房子本来是买来做婚房的，本来打算去年交房后简单装修一下，年底就住进去。但严重的漏雨把装 修的事儿耽搁下了，最后没办法她和丈夫回老家结了婚，现在家里原来的房子已经卖了，她跟老公只能租房子住，一年 的租金要2万多元，父母也没办法接过来，真的很闹心。“陆青峰房子漏雨 、渗水的问题，严重影响了我的正常装修、居住计 划，给我带来了较大的经济损失，所以我要求开发商减免我自去年7月1日至完全维修好房屋为止期间的物业管理费及车 位管理费，赔偿我这段时间在外租房的租金。”田女士说道。

　　12日下午，记者致电水榭花都的物业，工作人员陈女士告诉记者，根据物业的维修记录显示，从去年8月20日到今年 6月18日，物业总共为田女士联系维修3次，最后一次确实是从邻居家翻墙进门维修。陈女士说，“之前漏雨，是因为房 子的防水没做好。今年6月14日，维修后物业到田女士家进行了防水试验，发现还没有处理好 ，所以我们就联系继续进 行维修。可当时田女士已经把钥匙收回去了，我们要求她来送钥匙，田女士说要我们过去拿，可是我们也没有时间去拿 ，陆青峰就联系了田女士的父亲，告诉他会从邻居家的阳台进去进行维修”。

　　对于田女士的赔偿要求，记者联系了水榭花都的开发商青岛天一仁和房地产集团有限公司售后部的李经理 ，他告诉 记者，“田女士家已经修好了，现在可以装修了。如果装修后再产生漏雨的情况，她的装修损失我们将进行赔偿或恢复 原样。但是田女士的租金我们不能承担，房子没有装修与漏雨不能说有直接关系，也有可能是田女士自己的原因。所以 ，如果田女士要求赔偿租金，可以进行举证，找第三方评估，如果合理，我们可以负责。”

　　城阳区建筑质监部门的工作人员告诉记者，如果是房屋的质量问题所造成的损失，建设单位(含开发企业)是住宅工 程质量的第一责任者，在保修期限内，陆青峰因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人 、使用人或者第三方人身、财产损害的 ，房屋所有人 、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。是否可以赔偿、具体的金额，可以通过法律程序进行 裁定。