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新华调查:300亿元建摩天大厦值不值?——武汉打造全球第三高楼引发热议

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发表于 2010-12-11 20:45:11 |只看该作者 |倒序浏览
新华调查:300亿元建摩天大厦值不值?
     ——武汉打造全球第三高楼引发热议


    新华网  20101211  来源: 新华网


                        file:///C:/Users/g/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.jpg

    新华网武汉12月11日电(记者吴植、皮曙初)总投资约300亿元,设计高度606米,8日破土动工的武汉绿地国际金融城,将打造成仅次于阿联酋迪拜塔和上海中心大厦的中国第二、世界第三高楼。

    在世界各国的城市化和工业化进程中,高楼竞赛的步伐从来就未停过,天外有天,楼外有楼并非什么新鲜事。然而,武汉绿地中心之高、投资额之巨,依然让很多人惊呼,消息一经发布,关于这幢超高建筑经济性、安全性、环保性等方面的讨论迅速展开。

    汉沪联手打造华中新地标

    武汉绿地国际金融城由中国百强企业上海绿地集团投资建设,位于武昌滨江商务区,是汉沪两地迄今为止单笔投资额最大的合作项目。未来它将成为武汉规模最大的现代服务业综合体,其核心部分即为全球第三高楼绿地中心。

    据介绍,绿地国际金融城项目总建筑面积约300万平方米,规划以高端现代服务业为特色,集商业、金融、办公、高星级酒店、文化娱乐、高档居住于一体。整个项目计划5年后全部建成。

    事实上,武汉市于2008年就在原武昌车辆厂所在地开启武昌滨江商务区的建设,拟订了超五星级酒店、超高层甲级写字楼、高档住宅区、大型购物中心规划。

    8日,武汉绿地国际金融城暨绿地中心开工奠基典礼举行。绿地集团与美国万豪国际酒店集团签署合作协议,将由后者运行白金五星酒店;与泰国正大集团签署合作意向书,打造高端购物中心;与中国银行、中国工商银行签署银企合作协议;与武汉市政府签订保障性居住区合作协议,参与建设50万平方米的保障性住房。

   “华中第一高楼在武汉开工建设 设计高度606

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沙发
发表于 2010-12-11 20:46:06 |只看该作者

    建超高大楼是否华而不实?

    很多武汉人看到世界第三高楼落户家乡的给力消息时,都为之振奋。当地媒体对绿地国际金融城和绿地中心纷纷着重报道,盛赞近年来武汉建筑第一高的纪录频频刷新,折射出这座中国中部特大城市的规划之大气,发展之迅猛。

    但是,也有人开始从经济、安全、环保等方面审视或质疑这幢超高建筑的合理性。

    记者了解到,从上世纪二三十年代开始,世界高楼纪录从来都是被以美国为代表的西方发达国家不断刷新,如纽约的帝国大厦、世界贸易中心大厦和芝加哥的西尔斯大厦等。在上世纪八九十年代,这场高楼竞赛来到了新崛起的亚洲,香港的中国银行大厦、马来西亚吉隆坡的石油双塔、台北的101大楼等摩天大楼如雨后春笋般出现。在中国内地,这场竞赛虽然开始得迟,但北京、上海、南京、广州、武汉、重庆等地你追我赶,大有后来者居上之势。

    尽管摩天大楼在节约土地资源和打造城市形象等方面具有一定优势,而且它对投资、旅游和商贸活动的吸引力远非普通建筑可比,但不少网友指出,从世界各地对高楼的各项评估数据看来,高楼与普通大楼相比,其实用价值、维护成本、舒适便利、消防安全、能耗环保等方面,都不具优势。譬如,外墙清洁、电梯设置、车辆停放等方面耗费庞大,上下班高峰期的人群拥堵也是让人头疼的问题。

    有人引用德国经济学家安德鲁-劳伦斯著名的摩天大楼指数论,警告高楼建成之日,即是市场衰退之时,甚至有评论认为,建造超高摩天大楼作为地标性建筑标榜和美化城市,是华而不实的追求,是虚荣心理作祟。

    中南财经政法大学社会发展研究中心主任乔新生教授说,随着超高楼房在规模效益、碳排放量等方面受到建筑界、学术界的质疑,从世界范围来看,高楼时代已经过去,越来越多的城市更愿意选择更加经济的方式进行发展。不过,他认为,现代科技很发达,建造这样一个摩天大楼,从建筑技术到消防、安全等方面,只要措施得当是不存在问题的。

    对于不少网友质疑武汉绿地金融城的造价300亿元,远远超过世界第一高楼迪拜塔(约15亿美元),乔新生认为建筑物的造价,不能单从楼的高度上去比较,还涉及面积、设施等诸多方面,他相信作为企业行为,开发商会对自己的投资负责。
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板凳
发表于 2010-12-11 20:55:37 |只看该作者
这是另一个视频报道节目,人民网转辽宁电视台节目(各地争建高楼)的几个截图:

总标题:

北京第一高楼:

各地争建高楼.jpg (30 KB, 下载次数: 96)

各地争建高楼.jpg

各地争建高楼 京城第一高楼.jpg (34 KB, 下载次数: 97)

各地争建高楼 京城第一高楼.jpg

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地板
发表于 2010-12-11 20:56:45 |只看该作者
上海第一高楼:

广州第一高楼:

各地争建高楼上海第一高楼.jpg (32 KB, 下载次数: 90)

各地争建高楼上海第一高楼.jpg

各地争建高楼广州第一高楼.jpg (32 KB, 下载次数: 96)

各地争建高楼广州第一高楼.jpg

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发表于 2010-12-11 20:57:50 |只看该作者
重庆第一高楼:

昆明第一高楼:

各地争建高楼重庆第一高楼.jpg (38 KB, 下载次数: 96)

各地争建高楼重庆第一高楼.jpg

各地争建高楼昆明第一高楼.jpg (33 KB, 下载次数: 91)

各地争建高楼昆明第一高楼.jpg

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发表于 2010-12-11 20:59:12 |只看该作者
兰州第一高楼:

大连第一高楼:

各地争建高楼兰州第一高楼.jpg (33 KB, 下载次数: 84)

各地争建高楼兰州第一高楼.jpg

各地争建高楼大连第一高楼.jpg (25 KB, 下载次数: 97)

各地争建高楼大连第一高楼.jpg

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7#
发表于 2010-12-11 21:03:51 |只看该作者
这是其视频文件的压缩格式,原文件是flv,大约5.8兆。


可以直接看人民网的视频,网址是:
http://tv.people.com.cn/GB/39805/13448540.html

中国各地争建标志性的高楼.rar

5.63 MB, 下载次数: 17

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8#
发表于 2010-12-12 12:50:42 |只看该作者
建造作为当地地标的一个标志
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发表于 2010-12-13 08:43:31 |只看该作者
值,没有基建哪来腐败的机会……
中国招标采购社区编辑。电话:010-58851111-287。
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发表于 2010-12-13 18:42:17 |只看该作者
转发一篇评论:

    评论:给高楼竞赛开一剂退烧药

     筑龙网 转贴 来源:贵州都市报 上传人:NorthernStar  时间:20101210

  武汉市规模最大的现代服务业综合体及世界第三高楼——武汉绿地国际金融城暨绿地中心8日正式动工兴建,其核心部位将建一栋606米的超高层综合体建筑,这也是仅次于迪拜塔(800)和上海中心(632)的全球第三高楼。

  100多年前风靡美国的摩天大楼在现代中国受到追捧。高楼越盖越多,到底是好事还是坏事呢?不可否认,高楼高塔在节约土地资源与经济成本,打造城市形象方面有一定的优势,因此带来的投资、旅游和商贸活动等远非普通建筑可比。但是,一些城市似乎走入了与天空试比高,以高度论英雄的误区,让人担忧。在我看来,城市热捧高楼的背后,除了为当地发展与形象考虑外,难掩虚荣心理与浮躁情结。

  经济学家安德鲁·劳伦斯的摩天大楼指数揭示一种百年病态关联:大厦建成,经济衰退。金融危机刚刚离去,难道这是一语成谶?而且不能回避的是,一座城市提升形象,创造品牌到底靠的是什么?是人云亦云地克隆其他地方都可以做好的高楼创意?还是苦练发展内功?答案不言自明。

  有资料表明,建筑物太高,需要庞大的建设成本与管理成本做支撑。从经济学的角度看,也未必划算。事实上,由于空间浪费,曾经的世界第一高楼、508米的台北101大厦一直处于亏损状态。此外,除了管理难度高以外,高塔本身也十分脆弱,抗突发事件(比如地震、爆炸等)的能力比较低。央视新大楼起火,上海胶州路高层公寓起火,因楼层太高,消防水枪难以控制高层火势,直升机救援也不给力,就是教训。而且楼层过高给周边建筑采光与配套设施建设造成难题。

  正如有建筑业内人士所言,高楼是现代社会的一种病态,高楼建设不能离开实际情况,不能超越当地经济发展的水平,否则高楼将不再是纪念碑、里程碑,而有可能成为墓碑。这些话尽管不中听,但是十分中肯。花纳税人的钱盖高楼高塔无疑应该受到制约,虽然武汉摩天大楼由绿地集团投资建设,不花纳税人的钱,但是市场未必需要这样的摩天大楼,何况高楼竞赛也会给其他地方产生竞争误导。

  迪拜塔高达800米,以目前的建筑技术,建造606米摩天大楼更是不在话下。如果这种高楼竞赛的心态不能去掉,大家都来争世界最高,又将是怎样一种局面呢?比来比去,到底谁是最高呢?虽然官员喜欢拿最高来装门面,商人喜欢拿最高做噱头,专家热衷用最高来显摆学问,但是百姓并不稀罕,市场并不需要。百姓更关心荷包是否暖和,政府对住房、教育、医疗产品价格监管是否给力。

    保存时间:2010/12/13
    原标题:评论:给高楼竞赛开一剂退烧药行业动态 建筑行业动态->筑龙网
http://news.zhulong.com/read115664.htm
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