怎么划分单位工程

2的10次方

       请教大家：问题一：根据建设部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》，建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包单位或专业承包单位，属于违法发包，但是怎么划分哪些属于单位工程，哪些属于分部分项工程，有没有具体划分的依据？问题二：有个房建项目土建都完工了，现在要做附属，包括院内道路、景观绿化、门卫室、管理房等，这些内容可以单独发包吗，如果可以单独发包每个标包都在200万以下，如果一起则要公开招标？   请各位同仁指点迷津，不胜感激！

xqj661023

按照《建设工程分类标准》(GB/T50841-2013)规定，本办法单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。

根据招投标条例第九条第四项和和七部委第30号令第第十二条第五项，附属工程可以不招标。