作为过来人：给待婚男女的买房劝告

红山红颜

作为过来人：给待婚男女的买房劝告

　　新婚姻法的出台，极端反应了中国当今社会的“泛房地化”倾向。而这个倾向，又与我们每个人的幸福休戚相关。这里，我只想给待婚男女提出4条买房劝告。即：不要以为“新婚姻法”对女人不利；不要以为“新婚姻法”对女人不利；不要盲目地相信婚姻；不要相信房子，更要相信爱情！一家之言，共同讨论。

　　不要以为“新婚姻法”会偏袒男人

　　我觉得“新婚姻法”并没有偏袒男方，相反，更注重男女平等。只是把原来婚姻法中“模糊化”的问题“清晰化”了。未来，无论是父母为子女买房，或者丈夫为女人买房都会更加注重女人的权益。父母不再只为儿子买房，也要为女儿买房；而婚姻是两个人融为一体，丈夫买房就要考虑妻子的名分，否则就失去婚姻的诚意。从这些方面来说，女人的地位在提高。

　　再说了，现在的结婚“档期”属于80后90后的。他们都是独生子女的多。男方父母和女方父母的买房能力都是对等的。新婚姻法可能使父母减少了买房顾虑了。因为房契控制在父母的手上，他们也有可能为女儿买房。所以还是女人的地位在提高。

　　不要以为“新婚姻法”会推高楼市

　　一对男女如果要结婚，又有钱，总要买房的。不管有没有“新婚姻法”都要买房。甚至，即使没有新婚姻法，都想再买一套房或多套房。但是，现在的市场，买房受到两个制约：一个是购买力的制约，而新婚姻法并没有加大购买力。第二就是限购政策，一个家庭的购买资格是受到限制的，一方多买的房子，意味着另一方少买房子，新婚姻法也不能改变限购政策。

　　所以我认为，新婚姻法不会带来购房热潮。新婚姻法可能带来更多的（比如一部分女性）购房欲望，但不会带来更多的购房现实。新婚姻法更多的影响，还在于维系婚姻本身，有可能会把婚姻关系变得更加明晰化。

　　不要以为“新婚姻法”会颠覆婚姻

　　爱情是我们每个人的良好愿望。但是并不都会有良好的结果。我们不该怀疑爱情，我们也不该过分迷信“海枯石烂”的爱情，前一晚还在床上用伯莱狮特和妻子激情似火，第二天因为某个小误会分道扬镳的事情在现实中还少吗？那么我们应该怎么办？按照新婚姻法，有房的一方应该拿出结婚的诚意，房产证上写上对方的名字，没房的一方也可以要求写上自己的名字。从这个意义上说，新婚姻法就是提醒没房的一方保护自己的权益。

　　我认为，夫妻共同购买使用的房子，应该登记两个人的名字，这既是婚姻的承诺，也是婚姻的保障，更是对共同使用权的一种确认。我们再崇高的爱情，只要离婚了以后，肯定是反目成仇的。因为在中国人没有更高的信仰，我们不会靠圣经来解释我们之间的关系，我们只有用法律，是非常现实的。那么也比较简单，我们写上共同的名字，到时候一分两下就行了。相反如果没有法律保护，如果到了万一分手的时候，我们各自都是以自己的立场来解释我们的关系，往往会产生问题。所以，我建议房产证上还是要写两个人的名字。为此我相信，未来公正潮肯定是必然的。不要怕公证的麻烦，如果你真怕麻烦结婚证你都不用去拿。麻烦，也是为了公平啊。

　　不要以为“新婚姻法”会注水爱情

　　我觉得房子的分量重了，爱情的分量就轻了。年迈人不要省吃俭用为后代买房子，年轻人可以选择裸婚，选择租房，婚后共同致富。中国什么都缺，就是不缺房子。两人共同打拼，爱情也就更加纯粹。

　　爱情是美好的，这一次的司法解释，有五分之二都是跟房子有关。这从历史的发展来看，的确是太怪了。我想新婚姻法也是一个特殊的阶段时期的特殊产物。房子，常常成了爱情的障碍；房子，常常成了爱情的坟墓；房子，变得非常地讨厌。所以从理想的角度来讲，我倒是建议大家先“裸婚”。