新手提问，多多指教

学无止境

工程合同以废旧物资作为抵扣款，导致合同总价款远远低于工程实际造价，在施工过程中废旧物资拆除后立即运走。请问履约保证金如何实施？按照10%的额度太小，能否要求按照工程造价的总额提交？请赐教！

huhu

履约保证金一般为合同总价的5%-10%，建议把废旧物资处理款含在合同总价内。

ernieyao

如果还没有招标，建议在招标文件中把废旧物资处理款做进去，并提醒投标人注意；如果已经完成招标，建议按规定执行，同时增加一份补充协议，补齐部分履约保证金。

学无止境

还没有招标，想问能否要求按照工程造价的总额提交履约保证金？

学无止境

投标人很清楚招标方的要求，请问如何在招标文件中体现废旧物资，或者说如何描述？

王毅青

个人觉得不如废旧物资款单列。一码归一码。你该给我的给我，我该给你的给你，比较清楚。
既然已经定下是抵扣，那么履约保证金可以增加（废旧物资款加其余总价的5-10%，其实这里都叫履约保证金不是很合适）。合同中说明废旧物资款哪一部分是抵扣款，哪一部分是履约保证金以及抵扣的方法和时间，并将抵扣部分从履约保证金中挪出。
特殊情况特殊对待，就看合同怎么签。
其实抵扣也可以按单列签订合同，而不用增加履约保证金。

ernieyao

学无止境:还没有招标，想问能否要求按照工程造价的总额提交履约保证金？ (2014-05-29 09:40) 

不建议将二者混为一谈，以免在法律层面留下较明显的瑕疵。但应使投标人在获取招标文件之后清楚中标后的需缴纳的履约保证金金额、废弃物资处理完毕后投标人须提交给招标人同等价值的货币担保，以及在合同实施过程中或实施完毕后以何种形式收回等此类的约定。