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关于是否需要招标的问题

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骑士

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电梯直达

楼主

发表于 2014-8-3 09:08:38 |只看该作者 |正序浏览

关于是否需要招标的问题

1、棚户区改造项目，政府采用BT模式通过招标的方式选定了承包人，该承包人同时具有开发和施工资质，在施工时是否必须招标发包，还是自行施工？

2、棚户区改造项目是否是特许经营项目？

3、根据《实施条例》第九条（三）“已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；”可以不进行招标的规定，是否适用？

另外，现在有很多的集团公司同时具有开发资质和施工资质，在搞商品房开发时，根据法律法规的规定，自己的施工队伍只能去别的开发项目去施工，而自己的开发项目还必须通过招标方式选择其他的施工队伍;

但事实上，施工队伍还是自己的施工队伍，只不过换了一块牌子施工，其实这样已经助推了挂靠和借用资质的发生。

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fanxjking

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圣骑士

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14^#

发表于 2014-8-20 15:51:50 |只看该作者

首先，地方政府违规BT发包，财预[2012]463号，只有
公共租赁住房才可BT融资。其次，什么是特许经营，这肯定不是。三，房产公司自己开发，有施工资质，在相应资质范围内，目前在有些地方是放开的。

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lizhigang0

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骑士

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13^#

发表于 2014-8-18 22:51:44 |只看该作者

回首批招标师的帖子

首批招标师:垫资施工就是垫资施工，还美其名曰BT，这个棚户区改造改得妙啊！！！ (2014-08-16 21:39)

其实不能算作垫资施工，棚户区改造的地块多数都是老城区、人口密集的黄金地段
通过棚户区改造可以腾出更多的土地，然后协议出让给做棚改项目的开发商，一般四线以下的城市都这么做的
并且在棚改项目中，一般都配建一部分商业网点用于改造项目的资金缺口

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lizhigang0

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骑士

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12^#

发表于 2014-8-18 22:42:17 |只看该作者

回汪才华的帖子

汪才华: “集团公司同时具有开发资质和施工资质，在搞商品房开发时，根据法律法规的规定，自己的施工队伍只能去别的开发项目去施工，而自己的开发项目还必须通过招标方式选择其他的施工队伍”
是否存在开发公司与施工企业 .. (2014-08-16 20:56)

均为子公司，具有独立法人
但棚改招标时是对集团公司的综合评比选择的，实力不强的集团很难中标

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lizhigang0

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骑士

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11^#

发表于 2014-8-18 22:38:45 |只看该作者

回 llx0578 的帖子

llx0578:不需要招标，条例9条适用 (2014-08-07 09:31)

现在关键问题是：棚改项目是否为特许经营

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zhangcheng5620

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新手上路

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10^#

发表于 2014-8-16 23:47:57 |只看该作者

我觉得是可以的

你我他

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首批招标师

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版主

还没有签名，写一个吧～不不不

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9^#

发表于 2014-8-16 21:39:12 |只看该作者

垫资施工就是垫资施工，还美其名曰BT，这个棚户区改造改得妙啊！！！

工学硕士、高级工程师。注册公用设备工程师（暖通）、注册咨询工程师（投资）、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会（PMI）PMP。上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。

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