土石方工程投标人资质设定的问题，请各位进来指导一下

heyto

现有一个安置区土石方工程，大概100万立方米，造价超2000万，按规定，得一级资质的土石方专业施工单位，根据资质管理规定，房屋建筑总承包资质也可以承担土石方工程的，但是现在有个问题就是，根据资质规定，如下：

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程5 内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。这个安置区房建小区工程建筑面积已经超过6万平方米了，但是符合第(1)(2)条之规定，那么如果不符合第(3)条规定，是否意味着三级企业不能承建土石方项目了，得房屋建筑一级资质呢？还有就是，这100万的土方，业主是否可以划分为N个标段来减小对施工队伍的资质要求，因为土石方工程并不是很复杂、对技术要求高的项目。

heyto

这个安置区是大大的超过了6万平方米的规模

heyto

就是说，房屋建筑施工总承包的资质规定1.、2、3条等要求会对其他工程比如土石方等工程是联动的还是土石方工程施工规模大小只要三级企业就可以做了呢，那个资质真不好理解。

chinabaohan

[s:56]路过的人...

bidboy

如果只进行土石方专业工程招标，那么只有总包资质但没有土石方专业工程施工资质的单位还真不能投标。

djkslcz

根据楼主所述情况，投标人资质可以采用房建施工总承包（）级资质或土石方工程专业承包一级资质。（房建施工总承包资质等级取决于该工程建筑面积的大小）
   
     依据如下：一、房建施工总承包企业承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 　　
    一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　　    （1） 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2） 高度240米及以下的构筑物；　　
      （3） 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 　
　二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　　    （1） 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2） 高度120米及以下的构筑物； （3） 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 　
　三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　  　（1） 14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；（2） 高度70米及以下的构筑物；（3） 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 　
    二、土石方工程专业承包公司承包工程范围：
　　一级企业：可承担各类土石方工程的施工。
　　二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且60万m3及以下的土石方工程的施工。
　　三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且15万m3及以下的土石方工程的施工。

sth8995

首批招标师

给楼主一个比较清晰的解释：符合要求的总承包企业资质可以承揽此项土石方工程（包括以总包或分包身份），单独的土石方专业承包单位作为分包可以承揽此项工程，原因如下：总承包单位不需要申请所在总承包资质序列下的专业资质也可以承揽所在总承包资质序列范围内的专业工程，总承包单位也不能申请总承包资质序列内的专业资质以及劳务资质。至于楼主提到的划分标段，如果是开发商划分标段有其合理性、分期搭接开发，是可行的，属于平行承发包模式，但如果属于总承包单位承揽并签订合同以后擅自划分标段，就属于肢解发包、违法转包了。

寧靜致遠

第二行的最后一句是不是应该改为总承包单位不能申请总承包资质序列外的专业资质以及劳务资质啊

首批招标师

不是！可以申请，我调整了一下我的表述，现在应该通顺了。