陕西汉中市积极推行前期物业管理招投标制

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汉中市为了进一步促进物业管理市场公平竞争，预防、减少前期物业管理纠纷，维护业主、开发建设单位和物业服务企业的合法权益，根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《汉中市物业管理实施办法》等有关规定，制定了推行前期物业管理招投标工作方案，向各县区房管部门及中心城区房地产开发企业、物业管理企业印发了《关于推行前期物业管理招投标工作的通知》，明确要求在全市范围内全面推行前期物业管理招投标制。在加强日常业务指导的同时，广泛征求各方意见的基础上，建立了物业管理招投标评标专家库，由招标人在开标前3日内采取从专家库中随机抽取的方式确定评标委员会，由评标委员会负责现场评标，确定中标人，确保该项制度顺利推行。目前，汉中市首个前期物业管理招投标项目--由汉中鸿基房地产开发公司开发的宏基•仁和春天花园小区前期物业管理招投标正在按程序进行。


实行前期物业管理招投标制后，凡本市区域内新建住宅物业项目(含保障性住房项目)，开发建设单位应采用招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业负责前期物业管理。同一物业管理区域住宅项目，只能选聘一家物业服务企业实施物业服务。未取得物业管理资质证书的企业不得参加物业管理招投标活动。