广州新中轴环卫保洁招标 27个月要花1亿

紫丁香

　　南方日报讯 （记者曾雅）昨日，新中轴线公司公布了一份环卫保洁服务招标公告。公告显示，新中轴公司对整个新中轴地区27个月的环卫保洁项目预算约1亿元（期间水电费按实际使用额另付给中标公司），相当于每个月花费370万元。这笔资金来自于城投拨付的城建资金，不仅包括财政拨款，也包括银行贷款和城投旗下物业经营收入。

　　昨日新中轴公司一位负责人对此解释说，现在进行环卫保洁招标的原因是原来提供服务的物业公司一年合约到期。据记者查证，此前负责的物业公司是建隆物业和建广物业，它们和新中轴公司一样，都是市城投集团旗下子公司。上述负责人并未向记者透露过去新中轴地区环卫保洁费用是多少，不过据记者查阅过去的招标公告，去年12个月的环卫保洁费用的招标价是3000万元，但最终中标公示时显示建广物业的投标价是6295万元。

　　新公布的招标公告显示，整个环卫保洁费用主要用于以下方面：除了日常的环境清洁和绿化保养更新之外，还包括珠江新城真空垃圾收集系统和其他照明、智能设备的维护。中标单位还必须提供一个专门处理各类投诉询问的场所，每天提供不少于12小时的业务接待，更需要开通24小时热线电话和投诉处理、回访。

　　公告还提到，中标单位的一个特别职能是针对大型接待活动和VIP接待制定预案，节假日新中轴地区还必须有专题布置，每年组织不少于4次重大节日专题活动。

　　由于本次项目招标费用高达1亿元，故而公告也对投标单位的资质提出了严苛要求：投标人自2007年至今在广州地区完成过质量合格的类似项目业绩一项或以上；2009年及2010年度每年营业额达到1000万元以上。由于新中轴线是广州最大的大型户外公共广场，第一项要求几乎等同于只从过去承担过新中轴或花城广场环卫保洁任务的物业公司中选择中标单位，使得其他大型物业公司很难有机会得到投标资格。

　　27个月花1亿环卫保洁究竟贵不贵？记者查阅相关资料发现，海心沙岛曾就2010年6月1日至2011年2月28日（8个月）的环卫保洁进行过招标，内容包括为看台、建筑、空地、绿化、岛周边100米范围水域的清洁，亚运会开闭幕式的清洁也包括在内，最终中标金额为738万元，中标单位是建广物业公司，相当于每个月100万不到。

　　针对上述价格，记者昨日也采访了多家物业管理公司负责人，大多都表示，物业管理收费很难用统一的标准来衡量，“收费多少主要依据是业主的服务要求，同样是扫地，一天扫一遍或扫三遍的费用是不一样的，而且如果服务里有节假日的场地布置，这个就更难定价了。” （南方报网—南方日报）