网友吐槽商业地产行业这点事儿 你懂的

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话说在国内对于商业地产这块“肥肉”，相关行业不论从企业还是到个人，都是对其垂涎欲滴，蠢蠢欲动的。然而在强烈的市场竞争下，难免出现一些过几的言语和行为，其中不发压力大的因素，而理智的行业人士对于缓减此种压力有着自己独特的方式，例如像在网络上注册个账号，偶尔吐槽下对于房地产行业的这点事儿，你懂的。下面是上海彼上商业地产策划企业小编-“娜塔莎”整理收集的一些网友对于商业地产行业的相关吐槽，其中不乏使人开怀一笑的话语和经典的语录。

鹰再翔：商业地产策划开发项目一开始就分散出售，是一种极不负责任的方式。这几乎已经是商业地产开发的共识，除非开发商急功近利，不计后果、不顾社会责任。大家觉得呢?

深圳商业地产板柱：在商业地产这个领域里有“通吃”的现象。通吃是赢者越赢、输者更输。比如说四个人打牌，三个输了，一个人赢了就叫通吃。在商业地产领域，特别是在高档商业地产领域也会有通吃的现象。做商业地产不懂得通吃这个概念就根本不应该进来，因为根本不懂商业地产。

今日商业地产：摩根士丹利接连兜售的项目，除了金桥国际商业广场，还有广东路的世界贸易大厦，价值数十亿元人民币。“大摩海外募集资金的能力减弱，在中国的房地产项目会逐渐退出。该公司这几年的项目投资回报率表现不佳。”大摩旗下的房地产投资基金在不断减少，目前在中国仅有一个规模在10亿元人民币的房地产基金。

商业地产招商达人：据不完成统计，目前城市综合体：3663个 购物中心：2508个 社区商业:722个 酒店写字楼：397个 outl：47个 主题地产：326个。在这庞大的商业地产数据中，国内商业地产的著名品牌系项目又占了多少？

上海彼上商业地产策划：中国商业地产联盟正组织2012年度十大开业商业项目，请业界人士补充提名与点评，候选有：沈阳第二恒隆；天津银河购物中心；沈阳水游城(即开)；上海外滩源(顶级定制商场）；北京卓展购物中心；上海K11;沈阳赛特奥莱；成都王府井二店。


万科商业地产:据经济观察报2012.11.05记者周亚霖、张媛北京报道虽然万科的商业地产总是欲说还休，低调潜行，但据不完全统计，万科已经有17个城市综合体在运行当中，对于千亿规模的万科而言，占比并不大。

同世飞天地产：据东莞中原地产市场研究部分析，当前住宅市场的需求已被市场连续消化，不少住宅项目已达到销售目标，开发商也开始转变营销思路，推售重心转移到商业地产。一到年底，投资客资金充裕，投资商业项目的活跃度也加大，导致商业地产产品蜂拥上市。

独立观察思考：【旺铺陷阱，长沙太平街近百商铺退租】地处长沙太平街南端的阳升商场，靠解放西路，算是黄金码头。开业才一年多，近百商家都要退租！此前，长沙潮流特区等主题街区商业，相继传出关门或歇业消息。最近，悦方ID商场30商铺欠租被封门，业界震动，此番太平街又遇寒流，可能给长沙商业地产蒙上一层阴影。

中国人力资源猎头：12月3日消息，红星美凯龙家居集团股份有限公司总裁袁伯银于11月28日正式卸任总裁一职，并改任上海红星美凯龙投资有限公司CEO职务。对于袁伯银此次职位的变动，有业内人士猜测，袁伯银出任上海红星美凯龙投资有限公司CEO意味着红星美凯龙集团的业务线在继家居卖场、商业地产之后，开始向投资领域拓展。

西图碧：标志着商业地产的钱都让马云赚了！

周领VI：【商业地产的发展趋势】商业地产的发展阶段：第一代商业地产：乡场 第二代商业地产：百货公司 （高级形式，如北京王府井） 第三代商业地产：商业综合体（目前最流行的模式） 第四代商业地产：O2O线上与线下相结合，线下体验，线上购买。

湖北同吉行商业管理：八大优势，成就健康精品铺王 第一大优势：黄金地段 位于邓城大道（G316）上，襄阳城市发展战略新区位，享有5分钟通达市内、5小时通达5省的发达交通，密集着襄阳市主要工业、科研、商贸物流业，繁荣的市场景象让邓城大道的商业地产价值5年翻三番，投资必赚！

网友吐槽商业地产这点事儿的看法虽然各有不同，但总结出一点，就是对于当下商业地产的各种情绪以及对于未来商业地产的憧憬和期待，而作为一般商业地产人士而言，无力去改变的情况下只能指望其发展趋势更为乐观罢了，但其实商业地产行业的重要因素也在于商业地产招商这一块。于是乎商业地产的这些事儿，你懂得。
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