江西小县城人口不足10万 房价“猛涨”每年上涨20% 【转贴】

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江西小县城人口不足10万 房价“猛涨”每年上涨20%

凤凰网 2014年02月07日 14:56  来源：新华网



江西省新干县

记者新春时节在一些县城走访发现，当房价高企的舆论焦点集中在大中城市时，小县城的房价也在静悄悄地“猛涨”。商品房售卖风起云涌的同时也暗藏着风险。

江西省新干县是一个人口约40万的小县，县城人口不足10万。在县城一家公司打工的龙泉很庆幸自己在2012年以3800元每平方米的价格购了一套房。“这几年新干县城的房价基本上以每年约20％的速度上涨，我家房子现在单价能卖到5000元以上。”

据了解，2008年新干县城新商品房每平方米单价约2000元，2011年涨至约3000元，2012年约4000元，2013年涨到5000元以上。

记者在新干县城多家楼盘销售大厅了解到，不少楼盘年后不久将以每平方米单价5500元左右的价格开盘，个别楼盘将在6000元以上。

“钰龙华府”一位黄姓销售主管此前在多地从事过房产销售。她告诉记者，近年来县城房价涨势很快，房价估计很快会突破6000元每平方米，而周边的吉水县、永丰县房价在新干县之上。

“打工经济”加上相对容易的“按揭贷款”是县城房价上涨的重要支撑，农民工成为县城购房的主要群体。黄姓销售主管说，许多在外务工的农民赚钱后往往会选择在县城购房安家，加上开发商的营销攻势，都成为房价不断走高的重要原因。

记者采访发现，这些处于楼市调控“盲区”的小县城房地产发展存在不少隐忧。铺天盖地的房地产广告丝毫不逊于大城市，热吹的浪潮中，不少楼盘还只是“图纸房”就开始收取诚意金，营销手段暗藏风险。业内人士认为，有关部门应加强监管。  


保存时间:2014/2/8
原标题:江西小县城人口不足10万 房价“猛涨”每年上涨20%_房产频道_凤凰网
http://house.ifeng.com/news/market/detail_2014_02/08/33601932_0.shtml


江西小县城人口不足10万 房价“猛涨”每年上涨20%[查看原文]2754人参与 | 评论153条 | 最热评论最新评论 发表日期：2014/02/08 09:11凤凰网湖北省随州市网友：乾坤柱子
我县是个山区县，经济又十分落后（县城内）人口不足5万，房价2012年才5000--6000元，2013年最高涨到13000元，你们可能无法相信，到了福建省永泰县目睹一下就明白。。。。

推荐 [391] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:43凤凰网河北省唐山市网友：血色的海
这是一种什么样的现象？根子在什么地方？银行的钱变成了炒房游戏的资源！

推荐 [282] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:41凤凰网贵州省黔东南州网友：神龙空天飞机
迟早破产！

推荐 [234] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 09:09凤凰网江西省网友：快乐的熊猫宝贝
江西丰城一个县级城市，买套毛坯房要100多万，这都什么世道了？一边是有这N多套房子空着，一边是有需要的人买不起，小区到处是鬼城，但是房子又卖出去了，有些房子卖了5,6年甚至连门窗户都没安装，一个小城到处在建30多层以上高层商品住宅小区，不知是繁华还是浮华！

推荐 [238] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:49凤凰网四川省内江市网友：龙心不灭
四川省隆昌县更是一个穷县吧...房价更是上6000、7000呢。

推荐 [191] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:42凤凰网广东省深圳市网友：evelec
房价坐上了新干线，日本模式啊 ！

推荐 [151] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:19凤凰网天津市网友：wang12633196
畸形的社会经济，房产泡膜快要爆炸了！！！

推荐 [125] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:52凤凰网四川省遂宁市网友：suiningky
房地产泡沫已殃及全国各地，只等破灭的时候。

推荐 [110] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 11:19凤凰网天津市网友：凤凰网友
这是地方官与房地产商勾搭成奸的结果，逮捕法办是唯一的办法。

推荐 [113] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:23凤凰网河北省保定市网友：我用冷眼看今世
当地政府以增加“人民的财产性收入”为幌子，对房价推泼助澜，是高房价的重要原因，应追究当地一把手的责任。

推荐 [87] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:24凤凰网安徽省安庆市网友：日本人犯贱
许多专家并未说到点子上，农村教育医疗和配套设施相对县城落后，可怜的打工人，背井离乡，那滋味应该不言而喻。自已受苦了是眼前无法改变的事实，可心想不能再苦了自已的孩子，看到城市的孩子，想到自家的孩子，那差距实在太大，也就是想尽自已全力摆脱乡村的落后，避免自已的孩子步自已后尘。而在打工的城市房价既高又限购，靠打工那里就没有自已的天地，只得回到家乡的县城来购房，县城人口虽少，但农村还有三十万人想摆脱农村，每人购一套，也就导致县城房价居高不下。

推荐 [58] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:47凤凰网浙江省湖州市网友：愚蠢的地球人
这也值得报道？我们这全县人口45万，县城也就10万左右，均价都7、8千，破万的房产好几处，记者真是小题大做

推荐 [54] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 09:04凤凰网安徽省宣州市网友：凤凰网友
国家级贫困县——安徽泾县县城房价6000元每平米

推荐 [47] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:47凤凰网广东省网友：QQ蛋蛋
永丰县也是这样，涨价一步到位，已达到6-7千。但是还是有人要买，刚性需求啊，没法！

推荐 [44] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 09:21凤凰网湖北省随州市网友：乾坤柱子
我县是个山区县，经济又十分落后（县城内）人口不足5万，房价2012年才5000--6000元，2013年县中心最高涨到13000元，郊区偏僻也要6000元以上，你们可能无法相信，到了福建省永泰县走走看看，问问。。。2013年是从2003年以来涨势最猛一年，尤其2013年下半年简直就是做火箭，希望大家目睹一下就明白。。。。
有的人叫喊，房地产黄金十年才刚刚开始，我的妈，简直叫人无法过了。。。。

推荐 [42] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 09:24凤凰网湖北省随州市网友：乾坤柱子
在这样暴涨下去，，总有一天被清算

推荐 [32] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:42凤凰网中国网友：J503245746
咱舒城县没别的优势，就房价人比不了。和周边相比，六安市也不是咱的对手，更不用说什么霍山、金寨、桐城、庐江。——黄山市也不行

推荐 [26] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:48凤凰网广西梧州市网友：s可哥
只是害苦了刚需人群。

推荐 [29] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 08:46凤凰网中国网友：leiven
娘希匹！

推荐 [26] | 回复 | 复制 发表日期：2014/02/08 09:10凤凰网江西省抚州市网友：凤凰网友
江西省南丰县的房价已经上了6千了

保存时间:2014/2/8
原标题:江西小县城人口不足10万 房价“猛涨”每年上涨20%
http://comment.ifeng.com/view.php?docUrl=http%3A%2F%2Fhouse.ifeng.com%2Fnews%2Fmarket%2Fdetail_2014_02%2F08%2F33601932_0.shtml&docName=%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E5%B0%8F%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E4%B8%8D%E8%B6%B310%E4%B8%87%20%E6%88%BF%E4%BB%B7%E2%80%9C%E7%8C%9B%E6%B6%A8%E2%80%9D%E6%AF%8F%E5%B9%B4%E4%B8%8A%E6%B6%A820%25&skey=fb8a2a

master

小县城 的 房地产涨价这么快 不正常
铸剑师 足见是政府官员与开发商的合作的结果 都是利益驱使 老百姓遭殃 不过老百姓也不理智[s:125]

bidboy

这地方的数据，统计局都懒得统计进去吧。