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标题: 河南卫辉一土地动工3月后才招标被指走形式 [打印本页]

作者: cctcct 时间: 2013-6-20 15:50
标题: 河南卫辉一土地动工3月后才招标被指走形式
　　卫辉市国土资源局2013年6月15日就该宗土地向市委督查室报送了一份材料，在材料中显示该局及卫辉公共资源交易中心没有过错，是严格按照程序进行。但与当地群众介绍的情况出入明显存在。
　　中国网新乡6月20日电（记者刘杰武世友）一宗国有建设用地被人占用开发商住房3个月后，卫辉市国土局和卫辉市公共资源交易中心又联合发布公告公开挂牌出让。竞买人购买标书后，发现土地已经开发且所建房屋正在销售，愤而指责当地政府招拍挂程序走形式。
　　荒唐：已经开始卖房的土地又挂牌出让
　　2012年12月29日，卫辉市国土资源局和卫辉市公共资源交易中心联合在新乡日报刊登卫辉市国有建设用地使用权挂牌出让公告（卫交土（2012）09号卫国土告字[2012]09号），公告中对位于太公泉镇前太公泉村的原粮所土地7417.84㎡公开挂牌出让，挂牌出让起始价390万元，截止日期2013年1月30日16时。
　　卫辉市民段先生看到公告后，联系朋友筹集资金400多万元，欲买下这宗地进行开发，并根据公告要求到检察院出局了《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（卫辉检预查[2013]68号）。
　　手续齐全后，段先生于2013年1月28日到卫辉市公共资源交易中心提交相关文件，同时花800元购买了《卫辉市国有建设用地使用权挂牌出让文件》。
　　段先生办完手续后，一合伙人提出到现场看看土地状况，结果发现他要竞买的土地已经被一家名为“北京恒建基业房地产开发有限公司”的开发商建起了名为太公镇中心商贸城的三层楼房并开始对外出售了。
　　既然已经进入开发实施阶段的土地，卫辉市为何又挂牌出让呢？
　　进展：相关部门涉嫌失职被指不作为
　　卫辉市国土资源局2013年6月15日就该宗土地向市委督查室报送了一份材料，在材料中显示该局及卫辉公共资源交易中心没有过错，是严格按照程序进行。但与当地群众介绍的情况出入明显存在。
　　材料显示：2002年12月9日，卫辉市国土局为该宗土地颁发了土地使用证；面积是7668.27平方米。2012年11月26日，经实测面积是7417.84平方米。
　　11月28日，卫辉市政府下达《卫辉市人民政府关于收回亚丰粮油购销有限公司国有建设用地使用权的决定》（卫政土[2012]57号）文件；
　　11月30日，卫辉市规划局出具规划条件通知书。
　　12月14日，卫辉市土地资产管理委员会2012年第4次会议研究，同意出让。
　　12月24日，卫辉市政府下达（卫政土[2012]69号）文件批复，经河南省国土资源厅审核同意，12月28日发布挂牌出让公告。
　　从材料中显示的上述情况看，国土局都是按照法定程序执行，没有任何过错，但为何造成了实际开发又挂牌的现状呢？
　　发现上当后，段先生先后向卫辉市多个部门及领导反映，都没给段荣峰一个满意的答复。
　　挂牌截止前一天（2013年1月29日），新乡市人民检察院就该宗地问题致函卫辉市政府。1月30日，卫辉市在《中国土地市场网》发布公告，终止挂牌。
　　现状：纪委书记批示要严肃查处
　　2013年3月6日，中共卫辉市委王书记对段荣峰的反映作出了批示，要求纪检部门依法处理。6月19日上午，卫辉市纪律检查委员会信访室出示了一份新乡市纪委的批件，新乡市纪委贾副书记批示要求卫辉市纪委严肃查处，这才引起重视，将会尽快落实。对卫辉市委王书记的批示，卫辉纪委表示不知情。
　　采访中，当地多名群众及购房户证实，北京恒建基业房地产开发有限公司在2012年10月份就开始建设了。那么，卫辉市国土局在2012年11月26日现场实测时没有发现？还是现场实测根本就没做？
　　据2013年1月13日北京恒建基业房地产开发有限公司与购房户孔某签订的《定购协议书》显示，太公中心商贸城的商铺单价3000元/平方米。
　　段先生表示：“盖好房了才挂牌出让，很多人都说这个挂牌就是为了走走程序，实际就是虚假的招拍挂，我反映了多次，市委王书记也批示了，一直没有结果。新乡市纪委批过来才行动，卫辉市这些部门这是明显不作为。”

作者: gzztitc 时间: 2013-6-20 17:54
参考图：

挂牌出让的土地上建起的楼房.jpg

作者: lixshan 时间: 2013-6-21 09:21
仅国土局有问题吗？
规划局监察部门呢？《城乡规划法》规定了规划管理部门对违法建设的职责。
建设管理部门呢？《建筑法》《建设工程质量管理条例》《招标法》规定了建设管理部门对违法建设的职责。
城市综合执法部门呢？

作者: sharxh 时间: 2013-6-24 09:17
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