bbs.ebnew

标题: 住建部专家:未来20年房地产仍是支柱产业 [打印本页]

作者: 首批招标师 时间: 2013-3-31 18:33
标题: 住建部专家:未来20年房地产仍是支柱产业
住建部专家:未来20年房地产仍是支柱产业

2013年03月31日10:21 北京日报我有话说(4297人参与)

　　陈淮：20年内房地产仍是支柱产业
　　据新华社电住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮认为，在城镇化进程加速背景下，未来20年内，房地产行业仍将是我国国民经济的支柱产业。陈淮表示，房地产业是涵盖建筑、建材、运输、中介、金融在内的大产业，并关联着十几个相关产业，是一国经济结构不可或缺的关键行业，其发展速度和质量在一定程度上决定着中国经济社会的发展速度和质量。

　　陈淮说，欧美以及日韩等世界上许多国家，在其经济高速发展阶段，房地产都曾作为支柱产业而存在。我国过去近20年中，房地产业在推动城镇化、基础设施建设以及拉动消费等方面作用明显。
　　陈淮认为，城镇化将成为我国下一阶段拉动内需、促进经济增长的最大动力。城镇化除了满足人们衣食等消费需求外，更多将改善居住条件和交通出行设施。但房地产作为支柱产业的发展并不是让所有人都住在北上广等大城市，而是让更多的人居住在中小城镇，享受现代城市文明。
　　此前报道：
　　发改委官员:“房地产非支柱产业”说法经查不实
　　国家发改委副主任朱之鑫3月24日表示，“很多人都说房地产业作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话”，而多份文件却显示房地产在2009年前曾被中央明确称为支柱性产业。北京房地产业协会秘书长陈志则表示，从多年房地产和经济发展历程看，房地产对就业的拉动，对经济的拉动是很明显的，不能否定。房地产事实上的支柱性产业地位，是客观形成的。[详细]

作者: 首批招标师 时间: 2013-3-31 18:42
   陈淮的观点一直就是：房价还可以涨！

   关于特大城市房价虚高，导致租金、人力成本上涨的事情，本人曾经当面质疑过陈淮，我以上海为例，市区一套300万元的房子，如果租出去，一年租金不过6万元左右，但如果300万元存在银行，利息也有近10万元，怎么理解这个现象？？？此外，即便是目前的租金，从事很多行业的商铺都无法达到盈亏平衡点，又怎么解释？？？陈淮给我的答复就是忽悠，给人的感觉他不是站在客观立场上进行分析，而是先有结论，再为这些结论去找理由和借口，看上去像是被利益阶层搞定了的样子。

   附陈淮简历：

   陈淮，国家级有特殊贡献专家，中国人民大学博士生导师。曾任国务院发展研究中心市场研究所副所长，现为建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。出版有《工业化-中国面临的挑战》等专著十余部，公开发表论文数百篇；主要研究领域：工业化理论、产业结构理论、区域经济理论。工业化理论与房地产经济研究者。

欢迎光临 bbs.ebnew (http://bbs.chinabidding.com/)