bbs.ebnew

标题: 将房地产业当作我国的支柱产业发展是极其的愚蠢人民网强国社区【转贴 [打印本页]

作者: gzztitc 时间: 2013-3-26 12:22
标题: 将房地产业当作我国的支柱产业发展是极其的愚蠢  人民网强国社
强国社区>> 强国论坛

  将房地产业当作我国的支柱产业发展是极其的愚蠢

红书生发表于2013-03-23 16:47:09

最近，由于中央政府持续的调控政策的抑制使得狂热的房地产市场变得理性了一些。由此，稍微冷却了一点的房地产市场却使得全国各省市政府的土地财政的财源变得不那么畅通了。于是，一些省市的领导蠢蠢欲动，对中央的调控政策进行松绑，仍想恢复房地产市场的火爆局面。政府增加财政收入可以理解，但不能与民争利，因为房价太高，真正苦的是老百姓，也会带来不稳定因素。

更重要的是，中央政府现在号召进行可持续发展战略调整，号召进行经济发展方式的转变，号召进行产业结构的调整。显然，某些省市对调控政策松绑的做法是干扰和阻碍中央的方针政策。国家信息中心首席经济师兼经济预测部主任范剑平日前表示，房地产市场过热容易使得相关高能耗产业不断扩张，同时影响整个社会资金流向。范认为，当前房地产市场过于火爆，将影响我国经济战略调整的方向。这一影响体现在多个方面。其中房地产过于火爆会使得与之相关的行业，尤其是一些高能耗行业产能继续扩张。以钢铁工业为例，我国粗钢产量不断上涨，产能存在过剩倾向，房地产业的火爆带来钢铁产能进一步扩大，这也使得我国能源消耗继续保持了高增长。只有房地产市场稳定了，相关行业才能真正进入调整状态，淘汰落后产能才有可能。

与此同时，范剑平说，房地产的高额利润不仅吸引了民营经济的资金流向，还吸引部分国企参与其中，大量的资金并未真正投放到制造业技术的升级改造上。产业空心化的苗头或将对我国经济战略调整形成威胁。我国正从经济大国向经济强国转变的关键时期，不可能靠房地产就能够完成这一转变。依靠科技创新作为坚实的基础非常有必要。范认为，房地产调控不仅要把房价调整到合理的水平，更重要的是使房地产业的总体发展符合我国节能减排、科技创新的经济战略调整方向。

笔者完全赞同范剑平的观点。不论怎么说，房地产业带动的是低附加值的产业，它不可能带动高附加值产业向前发展，因此，房地产市场过于火爆，只会阻碍经济发展方式的转变、阻碍产业结构的调整，进而会威胁我国经济战略的调整。在我国正从经济大国向经济强国转变的关键时期，若仍将房地产业当作国家的支柱产业发展，仍然追求急功近利，我国产业结构的总体水平只会是欲速而不达，这显然是错误的决策。另一方面，我国正处在城镇化、工业化快速发展过程中，对住房的刚性需求会长期存在，所以我们也没有必要担心房地产市场会过冷。房地产市场究竟处于什么状态较合适呢，应该象温家宝总理所说的那样，房地产市场应该平稳、健康地发展。

标签: 房地产当支柱极其愚蠢

特别提示：本帖只代表红书生的个人观点，不代表人民网观点。如将本文用于其他媒体出版, 请与作者本人联系。

回复关系（跟帖总数1）

将房地产业当作我国的支柱产业发展是极其的愚蠢 [ 红书生 2013-03-23 16:47:09 ] 2688字 [ 0/63/1 ]
这是腐败的需要，这是支持房地产黑社会的需要 [ 理其中050 2013-03-23 17:15:26 ] 0字

保存时间:2013/3/23
原标题:将房地产业当作我国的支柱产业发展是极其的愚蠢
http://bbs1.people.com.cn/post/1/1/2/128291661.html

作者: 芥末小生 时间: 2013-3-26 14:31
政府在靠房地产获取巨额收益的时候，失去的是民心。[s:58]

欢迎光临 bbs.ebnew (http://bbs.chinabidding.com/)