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新国五条掀起哈尔滨离婚热潮 【转贴】
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gzztitc
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2013-3-9 11:29
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新国五条掀起哈尔滨离婚热潮 【转贴】
新国五条掀起哈尔滨离婚热潮
(1/4)
新浪网
2013
年
3
月
6
日,在哈尔滨市道外区民政局婚姻登记处,前来办理离婚手续的夫妇这可谓络绎不绝。在前来办理离婚手续的夫妇中,有新结婚的年轻夫妇,也有年近六旬的老夫妇。
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新国五条
哈尔滨
离婚
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新国五条掀起哈尔滨离婚热潮
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新国五条 掀起哈尔滨离婚热潮 2
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据道外区民政局婚姻登记处主任武本恒介绍,从本月
3
号至今,每天办理离婚手续的夫妇品均在
20
多对,
4
日最高峰达到了
45
对,比平时多了十几倍。
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新国五条掀起哈尔滨离婚热潮
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此排队离婚的现象,是由于受国五条的影响,一些人为了规避政策,纷纷前来办理婚姻手续的。
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新国五条掀起哈尔滨离婚热潮
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2013
年
3
月
6
日,在哈尔滨市道外区民政局婚姻登记处,前来办理离婚手续的夫妇。张清云
/
东方
IC
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天津二手房交易量创新高
为避税“突击假离婚”
2013-03-08 08:51:55
渤海早报微博作者:李晶
(
参与讨论
)
提要:国务院近日出台楼市调控“国五条”政策后,天津二手房成交量不断创历史新高。
两会特别策划:细数中国楼市十年五季
乐居直击:接招国五条
天津各区房产交易大厅人潮
乐居独家:天津楼市提前入夏
国务院近日出台楼市调控“国五条”政策后,本市二手房成交量不断创历史新高。昨天,渤海早报记者走访全市多家婚姻登记处发现,本周办理协议离婚手续的人数以及办理“离婚未再婚”证明等各种单身证明的人数均破纪录。他们中绝大多数是为“二手房买卖”抢闸入市而“突击假离婚”的。
多年从事婚姻登记一线工作的河西区民政局庞强感叹:“这在本市离婚史上从没有过,从
3
月
4
号早上
6
点开始,就有人来排队,昨天凌晨
3
点就有人来排队办离婚,原先一上午最多办理
5
对离婚,一天都到不了
10
对,这几天每天光一上午就办理
16
对。办离婚为再婚等证明的,一天都
100
多例。”针对突如其来的离婚爆棚景象,该区民政局立即增设人员和窗口。
昨天上午,渤海早报记者在河西区民政局看到,前来办理离婚登记的人几乎没有一对唉声叹气的,相反,倒是忙得顾不上喝口水、顾不得上趟厕所。初步统计显示,这几天河西区民政局每天开出的离婚未再婚证明“破百”、办离婚的每天超过
20
对,比平日翻了两番还多。
从本周一开始,河北区民政局婚姻登记处已为近百对夫妇办理离婚手续,较往日大幅增加,同时平均每天开具单身证明
60
份。由于最近一周办理离婚手续的人数骤增,从周二开始,工作人员采取发号的形式,每天共发放
20
个名额,上午、下午各
10
个。相关负责人表示,离婚夫妇绝大部分是为了二手房买卖。
针对因房产交易而“假离婚”的现象,民政部门工作人员提醒,即使今后复婚,婚姻记录上也有了难以抹去的记录;一些人离婚前没有好好协商财产分配的事宜,一方净身离婚,但另一方假戏真做,达到目的后不予复婚,这些都要考虑清楚。
相关新闻
上午办离婚下午就卖房
天津离婚避税现象增多
国五条效应天津离婚率猛增
民政局外凌晨排队
为两套房变‘满五唯一’离婚
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新政引爆南京二手楼市
传南京房管局暂停登记业务
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天津二手房交易量创新高
为避税“突击假离婚”
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新浪房产
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2013-3-9 11:45
分析:中国房产新政引发的怪现象
pdhpdh56
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2013-3-8 11:24
分析:中国房产新政引发的怪现象
pdhpdh56
发表在
辣眼时评
华声论坛
http://bbs.voc.com.cn/forum-76-1.html
王莹(音译)和杜碧波(音译)结婚才半个月,但他们现在正在上海徐汇区民政局婚姻登记处排着队,要办理离婚。
两人都笑容满面,与离婚夫妇通常冷眼相对的表情形成强烈反差。据他们说,银行办理抵押贷款的职员跟他们建议,要规避新房产税,离婚是最好的办法。
中国于
3
月
1
日出台房产新政,要对房屋交易征收资本利得税。此举旨在为房地产市场降温,但效果适得其反:新政实际上引起了恐慌。
新政颁布后,房屋交易量猛增,房价也水涨船高,因为购房者都想赶在
20%
税收正式生效前完成交易。与此同时,离婚人数急剧增加,这是一种利用新政漏洞的策略,虽然有些冷酷,却很实用。
这种狂乱的景象突显出房产在中国经济中处于多么重要的地位,中国人的大多数财富与他们的住房价值密切相关。
杜碧波名下在北京已有一套房产,夫妇俩希望在居住地上海再买一套房。他们今天先离婚,以王莹名义买完房后,俩人再复婚,以此达到避税的目的,按照规定,个人首套房不用交这个税。
王莹表示:“我们今天早上去银行申请贷款时才得知这条新政,我们马上就赶到这里办离婚。婚姻登记处的工作人员告诉我们,不要说离婚是为了规避房产新政,他说只要编造一个合理的理由就行,我们就选了感情不和。”
据官方媒体《上海日报》
(Shanghai Daily)
报道,自新政颁布以来,上海部分婚姻登记处的离婚案件数量增加了三倍。
在北京朝阳区房管局,希望在新政生效前完成房屋买卖交易的人排到了大街上。一位女士表示,前一天排队没轮到她,她昨晚花
1000
元人民币请人帮她排的队。
张林(音译)是一位上班族,他来房管局看看自己的两套房产是否受影响,其中一套是他自己买的,另外一套原先是他父母的房子。
张林表示:“对普通人而言,这种税收会让他们损失一大笔收入,我认为它不会切实地让房价停止上涨。它仅仅意味着我们要把更多的钱交给政府。”
房屋登记处拥挤着大堆人马的景象在中国各地都有报道。在富裕的东部城市无锡,据当地媒体报道,与新政宣布前相比,房屋日均交易量增长了
7
倍。全国性中介机构链家地产
(Homelink)
在北京的一位房地产经纪人表示,在北京的房屋交易量增加了约
20%
。
他表示:“以前人们总会讨价还价一番,开价
100
万,可能被砍到
95
万,但现在不了,要是购房者觉得价格不合适,卖房的人就会干脆等别的买家。”
在本次全国人大会议上,许多官员强调称,目前还未制定新政的具体实施细则,包括生效日期。
第
2
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2013-3-8 13:29
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分析:中国房产新政引发的怪现象
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辣眼时评
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华声论坛
http://bbs.voc.com.cn/topic-4985055-1-1.html
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gzztitc
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2013-3-9 11:51
楼市新观察:上海离婚数量激增
杭州卖房者观望
凤凰网
2013
年
03
月
08
日
09:41
来源:
CCTV
《经济信息联播》
楼市新观察
上海浦东:离婚数量激增离婚夫妻急领“单身证明”
新国五条出台后楼市的变化恐怕是近一段时间最被关注的。虽然还没有一个地方出台实施细则,但是全国众多城市的房产交易中心已经是人满为患,我们昨天也报道在北京、上海等一些交易中心甚至出现黄牛千元倒号的现象。其实这两天,火了的不只是房产交易中心,还有一个地方的人也突然多了起来,那就是婚姻登记中心。
记者在上海采访时就发现,近日单日离婚数量已经翻倍。与此同时,“单身证明”的开具量不断飙升。业内人士分析,这种离婚率激增的现象非常反常,很可能是一些人把离婚作为规避
20%
个人房产所得税的手段,那么真实情况到底如何?
今天下午两点,记者来到上海浦东市民中心,看到平时冷清的离婚登记处,竟然排起了长龙。有工作人员在这里发放排队号码,号码已经发到了
45
号,而后面还有十多名排队的人还没有领到号。工作人员表示,虽然现在才两点,但已经不再办理离婚登记了,要办明天趁早来排队。
现场工作人员认为,不是不发,因为什么,现在我发了还有那么多人,还有没发的,
4
点钟要结束了,我现在要控制,我发了总归要办掉,最近两天人特别多。今天吧来不及了,为什么,今天人多,我已经发了,现在没有发的,还等着很多。
据介绍,浦东婚姻登记中心目前一天就有
60
对夫妻分道扬镳,而平时只有
30
多对。为什么近期突然离婚率突然暴涨呢?记者看到,有的夫妻一个人排着离婚的队伍,另一个人急忙跑去咨询单身证明事宜。很多人希望在同一天办好离婚和开单身证明。
一位离婚排队者说,单身证明也要到礼拜一才能开啊?
另一位离婚排队者说,就对面的柜台,
16
号柜台
有的夫妻更干脆,直接在办完离婚手续后,就直接一起坐到了办理“单身证明”的柜台前,但结果令他们失望了。
现场工作人员说,身份证户口本离婚证都带好,离婚后三天来办啊,户口是浦东的对吧。
离婚者:就直接在这里办对吧?
工作人员说:对,离婚后三天再来办,自己过来办啊,三样证件原件,要户口所在地啊。
在离婚现场大排长龙的离婚者中,没有人愿意对记者承认自己为了房子而离婚。但业内人士推测,从许多人一离婚就急着办单身证明的情况看,目前上海各区县突然出现的离婚率暴涨,很可能与最新出台的房产个税政策有关。据了解,与浦东新区一江之隔的杨浦区,目前单日单身证明的办理量已经达到
840
份,是平时的
12
倍。一些房产中介就道出了其中的秘密。
某地产公司置业顾问认为,假离婚那个事是可以,如果是夫妻两个人离婚后每个人只有一套,这个税是可以
(
避免
)
的。……如果这样做完之后,把房子卖掉之后,税少交之后,再重新买呗。
楼市新观察
杭州:买房者赶乘末班车卖房者坐等观望
不仅在北上广这样的一线城市,南京、杭州等二线城市的交易火爆情况一点也不逊色。买卖双方在这几天的博弈中,发生了哪些变化呢?
在杭州市房产交易中心,记者遇到了向先生,他是东北人,在杭州已经工作
6
年了,一直想买一套七八十平米的二手房,能够让一家三口住的宽松点,这两天,他听说购买二手房的个税要增加,于是赶忙趁着午休空隙过来咨询一下。
购房者向先生称,主要就是先来询问,看有没有什么就是关于这个新政策下来之后,对于自己买房的这个想法,怎么说呢,就是想买个便宜的
在杭州市房产交易中心里,记者看到前来办理咨询的多是些二三十岁的年轻人,他们表示,新国五条对他们的影响很大。正在办理过户手续的何小姐告诉记者,
(
插字板
)
她和房东粗略的计算了一下,如果在“国五条”调控细则实行之后买房,原价
200
万元的二手房,现以
350
万元卖。按最新政策,以差额
20%
征个税,需缴纳
30
万元的税费;再加上规定的其他费用,这套房还要缴
3%
契税、
5.6%
营业税、
1
‰印花税、约
2.4%
中介费,相当于总房款
350
万元的
12%
,即
42
万。加上个税,其累计交易成本达
72
万元。其中,凭空多出
30
万元税金里,何小姐至少要承担一半以上。
购房者何小姐称,万一它今天开始执行的话,就会要交很多钱。我们是
9
点多领的号,反正到现在才排上,所以等了蛮久的
购房者杨女士称,
羊毛出在羊身上,我觉得最后会转嫁到我们要买房子的人身上,你如果是房子多的话,我觉得是合理的,但是对我们刚性需求的话,我觉得是影响蛮大的。
相对于购房者的满腹牢骚,记者见到的卖房者则要坦然一些,在杭州的一家中介公司,记者也见到了几位过来办理过户手续的房东,但是当记者上前想要询问的时候,这些房东却都不愿意接受记者的采访。一位在杭州有
3
套房子的温州人私下告诉记者,他的房子已经挂在二收中介那里挂两年也没有卖出去,眼下随着“国五条”细则的出台,他打算把这三套房子出租了,先不考虑出售。
温州房东称,卖不了就租,卖不了了就把它占起来租了算了,
记者问:要交
20%
的税,是买家交还是你们交?
温州房东:最后都是转移到买家身上的,就看卖的厉害还是买的厉害,它这看谁占优势了。
[
责任编辑:王洋
]
标签:楼市
离婚手续
离婚登记
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:2013/3/9
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楼市新观察:上海离婚数量激增
杭州卖房者观望
_
房产频道
_
凤凰网
http://house.ifeng.com/news/detail_2013_03/08/22882503_0.shtml
作者:
qinl
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2013-3-9 12:57
悲哀!如果个人信誉都可以不要,不用理他,必有恶果![s:90]
作者:
王毅青
时间:
2013-3-9 19:16
济南也闹腾了好多天,近两天消停了。
作者:
初生雪莲
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2013-3-13 23:13
悲哀的怪现状!平民百姓只能靠牺牲婚姻记录来减少高额税赋!!
作者:
gangshuibao
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2013-3-14 06:37
奥,以前是因为婚姻法女方要求财产公正,看来政策威力就是大。
欢迎光临 bbs.ebnew (http://bbs.chinabidding.com/)
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