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标题: 请问6万平米住宅小区工程，但是造价超过了3000万，二级建造师可以承担吗？ [打印本页]

作者: pxgm 时间: 2012-7-11 09:17
标题: 请问6万平米住宅小区工程，但是造价超过了3000万，二级建造师可以承担吗？
二级建造师可以承担中小型项目负责人：

1	一般房屋建筑工程	工业、民用与公共建筑工程	层	≥25	5～25	<5	建筑物层数
			米	≥100	15～100	<15	建筑物高度
			米	≥30	15～30	<15	单跨跨度
			平方米	≥30000	3000～30000	<3000	单体建筑面积
		住宅小区或建筑群体工程	平方米	≥100000	3000～100000	<3000	建筑群建筑面积
		其他一般房屋建筑工程	万元	≥3000	300～3000	<300	单项工程合同额

面积在中型范围之内，可是合同金额超过了，要用一级还是二级呀，求教.

作者: pxgm 时间: 2012-7-11 09:29
按面积来套可以二级，按合同金额就要一级，到底以哪个为标准

作者: keyshow 时间: 2012-7-11 09:57
一级，哪个超了看哪个

作者: bidboy 时间: 2012-7-11 10:10
三种选择其中一种最接近的套用就可以，不是要三种都满足。

作者: pxgm 时间: 2012-7-11 11:14
是个问题

作者: csszbb 时间: 2012-7-11 14:43
标题: 可以承担
单体的套层数，高度和面积，
群体的套面积，但是其中的单栋也不能超过单体的要求，
至于最下面那个，是套面积和层数什么的都不好套的情况，如基础部分单独拿出来招标等等，套造价。
其他情形，是指以上两种情形之外的情况，不是都要满足，否则会自相矛盾。

作者: hzyhx 时间: 2012-7-11 14:51
二级建造师既可,按建筑面积划分,不必考虑金额

作者: 业主 时间: 2012-7-11 21:57
根据我所了解到的（房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准）二级就够了！！！

二级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程;
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

作者: fanxjking 时间: 2012-7-12 10:27
小区按面积来划分，二级够了，3000万是指不在以上分类里的项目，其它？？

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