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标题: 《项目管理与招标采购》若干疑问之二——项目设计各阶段对造价的影响 [打印本页]

作者: goldseason 时间: 2009-8-4 23:14
标题: 《项目管理与招标采购》若干疑问之二——项目设计各阶段对造价的影响
P202 画了一个曲线图形象地表示项目设计各阶段对工程的影响，提出初步设计阶段对投资的影响约为45%，施工设计准备阶段对投资的影响约为40%，另从图上可以看出方案设计阶段对造价的影响为95%~100%。

    问：1、不知大家对这个图形是如何理解的？什么叫对造价的影响？

            2、据我了解，项目建议书阶段要求的投资误差在30%，工可阶段是20%，初步设计阶段是10%。

                  即便有这样的说法，我个人理解，也并不意味着前阶段对造价的影响就比后阶段的要大，我们知道，如果项建书确定一个投资，如果在工可时作进一步研究后，发现“投资估算”与“投资匡算”有很大的差异，那就要回到项建书阶段的，重新进行项建书编制的；依次类推，如果发现初步设计概算投资与工可阶段的“投资估算”有较大的差异时，那就要重新回到工可阶段，重新进行投资估算。

            那这样看来，是不是可以理解为不存在各阶段对造价的影响有差异之说呢，只能说，每个阶段投资计算误差有所不同。

作者: 汉瓦 时间: 2009-8-4 23:25
教材所示的图形，好象应该称决策和设计对造价的影响更为科学些。

作者: dianzima 时间: 2009-8-5 08:46
数字是怎么算出来的？是起止节点数字相减。但对其含义，内心无法接受。

作者: star119 时间: 2009-8-5 09:31
我个人认为，教材中图3-33项目设计影响工程造价示意的概念解释似乎没讲透，从该图形看像似通常投资风险管理中的“帕累托图”，如果该图结合投资管理风险管理讲，从风险影响因素、风险影响程度分析和评估角度讲设计阶段的风险因素（如设计缺陷）对项目投资的影响程度（通常用概率表示，即教材中的45%、40%），可能会更好理解。

作者: goldseason 时间: 2009-8-5 11:29

引用第3楼star119于2009-08-05 09:31发表的 :
我个人认为，教材中图3-33项目设计影响工程造价示意的概念解释似乎没讲透，从该图形看像似通常投资风险管理中的“帕累托图”，如果该图结合投资管理风险管理讲，从风险影响因素、风险影响程度分析和评估角度讲设计阶段的风险因素（如设计缺陷）对项目投资的影响程度（通常用概率表示，即教材中的45%、40%），可能会更好理解。

很有道理！

对于“投资风险”是不可以理解为“计算出的投资额”与“科学的投资额”之间的差距呢，也就是“误差”。

教材中提到的“决策阶段”理解为“投资机会研究”、“预可行性研究”、“可行性研究”三个阶段。

教材中提到的“设计阶段”理解为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段。

符合要求的各阶段的“误差”的差距不应该有那么大吧。教材中的45%、50%等不知道是如何计算出的。

此外，还应注意到，下阶段如果发现“计算出的投资额”与前阶段“计算出的投资额”有较大的差距，那就要调整前阶段的设计方案的，而不是以后阶段的投资额为准的。

回到教材中提到的“决策、设计对投资的影响程度”，我认为每个阶段的设计也好，决策也好，对投资的影响都是100%的。

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