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标题: 资金自筹，含教室的室内装修项目应该采用什么招标方式 [打印本页]

作者: yuhang427 时间: 2016-5-4 17:17
标题: 资金自筹，含教室的室内装修项目应该采用什么招标方式
请教各位大师，若资金方式自筹，含教室的室内装修，预计金额超4000万人民币应选用什么招标方式？可依据法规是哪些？

作者: 大力 时间: 2016-5-5 08:02
推荐公开招标；
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》的

第十九条

　建筑工程依法实行

招标

发包，对不适于

招标

发包的可以直接发包。

原因分析：

从楼主介绍的情况来看，找不到不

适于招标发包的法定理由。
楼主把帖子发在招标网社区，说明本身就对招标投标有比较深入的了解，一定会把招标投标的各项工作做好，我看好你们

结论：
所以，就是招标吧

作者: gudongyisheng 时间: 2016-5-5 10:35
楼主提供的信息不全。
1、发包单位是什么性质？楼主提到教室的室内外装修，那么初步判断是教育机构，那么这个教育机构是公办还是民办？
2、资金自筹是什么方式自筹？
3、4000万的项目除了教室的室内外装修还有什么内容？

作者: yuhang427 时间: 2016-5-5 12:04
单位性质属于民办非企业法人，属于民办教育机构。室内装修资金来源于学费，4000万只是室内装修。

作者: mrqbb 时间: 2016-5-5 16:23
一、非必须招标的项目
二、自行决定法律适用及招标方式

作者: 大力 时间: 2016-5-6 09:03
楼主的背景是“若资金方式自筹，含教室的室内装修，预计金额超4000万人民币应选用什么招标方式”
在肯定采取招标方式进行发包的前提下，根据《招标投标法》第十条的规定，有两种法定的招标方式，
招标分为公开招标和邀请招标。
公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

为什么要推荐公开招标的方式，也是由于有第十一条的规定，

国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。

通过楼主的介绍，项目本身不属于“国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目”，却是适宜公开招标的项目，采取公开招标、邀请招标的方式都是符合法律的规定。
招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。学校应该还有董事会或股东会，项目也要向教育主管部门、教职员工、学上、家长、社会公众负责，并接收他们的监督，当向他们进行工作汇报时，如何选择的三个以上这样的单位，很难服众，甚至是难以自圆其说，所以，不推荐邀请招标的方式。

《招标投标法》的立法目的是规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量；当然也就是所有的招标投标活动；对招标人来讲，有法律的保护比没有法律的保护要好得多，为什么还要拒绝法律的保护呢，没理由啊！所以，既然是选择了招标，就要选择公开招标，呵呵

作者: shaoguangfeng 时间: 2016-5-6 10:42
依据3号令，此项目属于依法必须招标项目，可以采用邀请招标方式。

作者: llx0578 时间: 2016-5-6 14:47
这是依法必须招标项目，且在必须招标规模标准之上，公开招标。

作者: ecco 时间: 2016-5-6 18:43
参考"国法秘财函〔2015〕736号"，显然不属于必须招标的项目。

作者: 大力 时间: 2016-5-7 09:04
标题: 回 ecco 的帖子

ecco:参考"国法秘财函〔2015〕736号"，显然不属于必须招标的项目。 (2016-05-06 18:43)

从楼主提供的情况来看，不能判断项目是不是新建、改建、或扩建，也不能获知是不是执行政府采购政策，，呵呵

作者: gudongyisheng 时间: 2016-5-9 10:31
法制办对政府采购工程项目法律适用及申领施工许可证问题的答复.jpg

按照国务院法制办的意见，单独的装修、拆除、修缮不属于依法必须进行招标的项目，非财政性资金的此类项目由发包人自行确定发包方式。

作者: gudongyisheng 时间: 2016-5-9 10:34
标题: 回大力的帖子

大力:从楼主提供的情况来看，不能判断项目是不是新建、改建、或扩建，也不能获知是不是执行政府采购政策，，呵呵 (2016-05-07 09:04)

楼主说项目只是室内外装修，规模在4000万，民办教育机构，资金来源为学费。
还是可以判断该项目不是新建、改建、扩建的工程建设项目。

作者: 大力 时间: 2016-5-9 10:52
回楼上，楼主只说到了装修要招标，而且没有说到要走政府采购流程，作为讨论我们可以附加，但还没有得到证实，其实，根据3楼介绍，已经排除了政府采购，呵呵！内容来自[手机版]

作者: 东木 时间: 2016-5-9 10:53
本项目不管资金来源如何、招标人性质如何，项目本身是否属于招投标法第三条表述的“关系……公众安全的项目”？何况又是教育机构，牵涉面较广，不仅招标，各个流程建议从严。
孩子、教育都是大事情。再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。这个苦、穷，不是狭义上的。当然这是题外话，并不怀疑建设单位肩上的责任感和使命感。如何将这种责任感通过招标通过合同这些合法的方式“传递”给施工单位，是荣光的艺术。

作者: beargump 时间: 2016-5-9 11:38
标题: 回 gudongyisheng 的帖子

gudongyisheng:[attach]31632[/attach]
按照国务院法制办的意见，单独的装修、拆除、修缮不属于依法必须进行招标的项目，非财政性资金的此类项目由发包人自行确定发包方式。 (2016-05-09 10:31)

这个文件真及时，解答了一直困惑我的问题，谢谢！

作者: 大力 时间: 2016-5-9 11:56
回楼上，按照国务院法制办的意见，单独的装修、拆除、修缮不属于依法必须进行招标的项目，但是，法制办没有说就一定不需要招标，没有说一定要实施政府采购，也请注意到，，，内容来自[手机版]

作者: gudongyisheng 时间: 2016-5-11 09:14
标题: 回大力的帖子

大力:回楼上，按照国务院法制办的意见，单独的装修、拆除、修缮不属于依法必须进行招标的项目，但是，法制办没有说就一定不需要招标，没有说一定要实施政府采购，也请注意到，，，内容来自[手机版] (2016-05-09 11:56)

不属于依法必须进行招标的项目，业主可以自由选择发包方式。

作者: 大力 时间: 2016-5-11 13:53
不适用政府采购，自然也用不到法制办的解释，呵呵！

内容来自[手机版]

作者: gudongyisheng 时间: 2016-5-16 11:31
标题: 回大力的帖子

大力:不适用政府采购，自然也用不到法制办的解释，呵呵！

内容来自[手机版] (2016-05-11 13:53)

法制办的文件是对财政部门的回函，说了两个事，一个是依法招标与政府采购的衔接，一个是施工许可。

作者: 大力 时间: 2016-5-16 11:37
标题: 回 gudongyisheng 的帖子

gudongyisheng:法制办的文件是对财政部门的回函，说了两个事，一个是依法招标与政府采购的衔接，一个是施工许可。
(2016-05-16 11:31)

法制办也没有说这两者之间有必然的关联，被“拒绝”的是有形建筑市场，呵呵

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