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标题: 涞水皇家陵园,已率先成北京“副中心” 周蓬安 【转贴】 [打印本页]

作者: gzztitc    时间: 2014-4-9 12:07
标题: 涞水皇家陵园,已率先成北京“副中心” 周蓬安 【转贴】
涞水皇家陵园,已率先成北京副中心

涞水皇家陵园,已率先成北京副中心

周蓬安 于 2014/4/3 7:08:11 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人

涞水皇家陵园,已率先成北京副中心

就在社会对保定作为北京副中心一事津津乐道,官方一会儿抛出话题,一会儿又主动辟谣,真真假假而导致保定房价暴涨之际,今天《搜狐网》一篇题为《河北一民政局副局长叫卖皇家陵园高出房价15倍》的文章,倒是向市场传递出了一个实实在在的信号,那就是保定市涞水县的皇家陵园,已率先成功成为北京副中心,正张开双臂迎接北京市民来此购置墓地。

应该说,该文把侧重点放在批评县民政局副局长成为陵园法定代表人上,是捡了芝麻丢了西瓜。因为政府垄断的墓地经营,你让一条狗狗去当老总,也还是在为政府敛财。

据该文披露,这个被称作皇家陵园的公墓,目前墓地每平方米价格已高达6万元,根据城市房产网的数据显示,涞水当地新楼盘的均价为3871元/平方米,这就意味着每平方米墓地价格已是房价的15倍。

其实,中国几乎所有的城市墓地都卖得比房子贵,尤其是大城市,只是差距一般不会有这么大。比如该文介绍北京部分墓地价格高至40万元/平方米,而3月份北京新建商品房的均价还不到4万,墓地是房价的10倍,而且每年30%的涨价幅度,也远高于房价的上涨幅度。

人们骂市场充分竞争下的高房价,却很少有人骂政府垄断导致的高墓价,这不能不说某些国民存在心理错位的问题。房价上涨,其实对于已购房的市民而言,个人财富即随之增长,因为房屋是随时可以变现的。而墓价上涨,却丝毫不能增加墓主的个人财富。此外,对于需要购买墓地的人,则是清一色的被加重了经济负担。

而北京市民去涞水购墓与北京市民去保定购房而导致的共同后果,就是令当地居民直接成为受害者。正如笔者在《遭北京炒房团血洗,保定土著泪奔》一文中所言,一些市民因为炒房客骤然增多,无法判断未来房价走势而不敢贸然下手;有些好不容易凑足资金准备购房的市民,突然手中的钱就不够了,因此对外来购房者表现出了明显的反感。

同理,北京市民去涞水购墓甚至炒墓,无疑成为该地墓价最有力的推动力量。从两地墓地价格比较不难看出,北京一个墓地就比涞水高出30来万,这对于一般北京市民来说,确实是个不小的诱惑。北京市民如果选择在涞水购墓,省下来的钱都能买一部相当不错的小汽车了,开车去祭扫,成本也不是太高。此外,虽然目前北京至涞水90公里的路不是太好走,但据皇家龙山陵园的负责人披露,京石高速二线开通后,从北京到陵园只要40分钟。因此,该陵园对于北京市民来说,无疑会产生极大的吸引力。

而大量北京人去涞水购墓、炒墓,无疑会令这个国家级贫困线的墓价继续暴涨,最终令收入较低的当地居民买不起墓地,这在一定程度上或导致河北百姓对副中心的期待,并不如政府那么强烈。

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帅老头

2014/4/4 17:35:15  跟帖回复:

第 3 楼

皇家陵园的公墓,目前墓地每平方米价格已高达6万元,根据城市房产网的数据显示,涞水当地新楼盘的均价为3871元/平方米,这就意味着每平方米墓地价格已是房价的15倍。

保存时间:2014/4/7
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作者: 鸡蛋壳    时间: 2014-4-9 13:30
这个我觉得主要是,群众对于墓地的需求不想房子那么迫切,比如外地来京的,总需要房子居住,但是现阶段却不怎么需要墓地,父母大可以安葬老家。




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